加固补强-福田加固-前景结构加固

危房加固刻不容缓

什么是危房?危房又称危楼，是危险建筑物的简称。我们可以将危房划分为多个等级，根据危房危险系数的不同，在对危房加固时，适合去使用对症加固措施不一样，现场需要把控---的注意事项和操作关键点也有着不同要求。当明确房屋现状是危房时，得积极对症处理才是关键。下面就给大家介绍下危房加固的注意事项。

一、危房是怎么划分的?

在建筑行业，会将危房划分为啊、b、c、d四个不同的危险等级。其中啊级和b级的危房问题不大，包钢加固，房屋的基本使用需求依旧能够满足，不过，当房屋发展到了危险等级为c级和d级时，就不能忽视了。c级是局部危房，d级代表的是整栋危房。一旦房屋---为c级和d级，要定位出危房哪些结构位置迫切需要---维护，也好针对性处理。

二、危房加固不能轻视

面对已经步入危房范畴的房屋，先计算房屋当下是否还有加固维护的价值，若是房屋问题多样化，很多已经发展到了不再有---处理的地步，对房屋加固造价预算计算后，发现和新建房屋的费用相差无几，甚至超出了新房的建造费用，这类房屋没有---对其---维护了。

不要等到房屋变成了整栋危房才去处理，这样只会为时已晚。趁着房屋现状并不---，选对合适的加固材料，趁早对症处理，也能有效解决好已经困扰和影响了房屋已久的不少病害。

三、怎么处理才能让危房达标使用?

在我们的身边危房的数量并不少，即便危房当下的险情指数并不高，还没有成为整栋危房，大家也不能轻视，要将危房加固这项工作放在心上，在施工前中后，将以下几项工作做---：

1、检测，分析和定位出危房存在的---病害有哪些

2、考量对比多种可行性高的施工材料，计算使用哪一类高的才合适

3、根据现场勘测得到的各项数据，制定优胜的危房加固方案

4、计算出有多少工程量，规划好每个施工阶段的用工时长

5、已经完成的危房加固工程化验收，评估工程是否达到标准要求了。

老旧房屋如何进行危房鉴定?

老旧房屋使用了几十年后，往往会存在墙体开裂、沉降、雨水对墙体的腐蚀、倾斜等现象，不过这不代表房屋就一定是危房，还需要经过房屋鉴定才能确定。经过房屋鉴定的房屋，会在房屋鉴定报告里面标明房屋等级。当房屋成为危房的时候，福田加固，就会很容易出现建筑坍塌，那么建筑坍塌的原因是什么呢?老旧危房鉴定又是怎样评级呢?

1、建筑坍塌的原因

一般情况下，建筑物坍塌的主要原因有以下四点：

1)自然原因。地质灾害导致的结构基础失稳，比如山体、挡土墙滑坡，洪水等造成的结构失稳或垮塌等。

2)建造标准较低。建筑物存在建造时未充分考虑抗震等因素，整体建筑设计安全度低，主要是因为当时的设计理论上不。

3)施工差。在建造之初，因为选用劣质材料导致结构本身承载力存在问题，在使用过程中出现裂缝、甚至垮塌。

4)功能使用不当。在未经的建筑评估和改造设计，私自进行建筑物的加层、搭盖、甚至是结构使用功能变更等因素下酿成大祸。

2、老旧危房鉴定划分四等级

房屋安全性鉴定的划分：是从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为啊、b、c、d四个等级，其中c、d级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，拆除。

<危险房屋鉴定标准>(jgj125-2016)里的等级划分给大家详细列出来，供大家参考：

啊级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

b级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

c级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

d级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，应整体拆除。